外墙修补真石漆-汉中外墙修补-陕西宏顺昌建筑

开荒清洁包含七个细节

开荒清洁，主要是针对于新旧楼宇、厂房、办公室等在新建、装修或使用前都需要做全面的清洁。

一、开荒保洁细节包括：

1、 擦玻璃：使用玻璃刮，抹水器，外墙修补费用，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除)，药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。

2、 全面牵尘养护：使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加*。

3、 洗地面：地砖表面使用强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

4、 厨厕除污消毒：使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、等专业药剂进行特别处理使厨厕内各种设备、用具洁净光亮，更易护理。

5、 装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等**药剂进行细微处理。

6、 打蜡处理：为了保护昂贵、脆硬表面不耐磨损的地坪材料(木地板、大理石、花岗岩等)一定要进行打蜡处理。先用封地蜡封闭地面，隔绝气、水、尘，更易清洁防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防划防静电的作用，专业人员打蜡，蜡液分布均匀，薄厚适中，亮丽美观。

7、 石材防护、晶硬处理：是更加科学、有效、便捷的石材护理技术，各种参数均优于传统打蜡技术，前期费用**打蜡，外墙修补粉刷，但长期护理费用较低，使用本技术可大大提高石材的使用寿命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。

数名“蜘蛛人”正在建设路一处高层建筑清洗外墙。一根绳索，一端系在“蜘蛛人”身上，一端吊在顶楼，成为仅有的维系“蜘蛛人”安全的“生命线”，看上去十分惊险。

　　“‘蜘蛛人’工作危险性大，难道不应该加强保护措施吗?”记者提出疑问。包工头小王坦言，一**安全帽、一条安全绳已足够，其他保护措施是多余的。“一**安全帽10多元，加强保护措施肯定要购置好的安全设备，又要浪费一笔钱，那样太不划算。”

　　趁着“蜘蛛人”休息的时候，记者又与他们攀谈了起来，得到的消息令人吃惊：4名“蜘蛛人”当中，竟然还有一人未取得高空作业证。无证上岗者被大伙叫做“老张”，来自湘西，中秋节刚过就来到广州，听说有钱赚便稀里糊涂地当上了“蜘蛛人”，浑然不知需要持证上岗。

　　前不久，市安全生产监督对市内部分工地进行了抽查，发现有10%的“蜘蛛人”无证上岗。

　　“外墙清洗行业存在不规范现象，从业人员管理存在漏洞，是不争的事实。”市工作人员指出：要解决问题，需要全社会重视。从业人员、单位的安全意识需要提高，雇请单位要细致查看被雇请者的资质，我们也将加大巡查、处罚力度，进一步规范该行业。

清洗介质分类：外墙玻璃幕墙清洗、外墙玻璃窗清洗、外墙石材墙面清洗、外墙涂料墙面清洗、外墙瓷砖墙面清洗、阳光棚外墙清洗、铝塑板墙面清洗，特种清洗；

清洗分类：开荒清洗、日常清洗、定期清洗；

     高楼外墙清洗随着现代文明的提高、经济的高速发展和人们生活水平的快速提高，越来越多的高楼大厦拔地而起，随之而来的就是建筑物外墙清洗行业的兴起，外墙清洗业在我国已引起普遍注意和重视。所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨打，以及大气中有害的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的标致和市容，汉中外墙修补，又损坏了建筑物。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且起到了保护建筑物的作用。

注意问题：

1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的**与检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。

2、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不**撞客户，礼貌交流。

3、施职业业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。

4、 作为专业外墙清洗公司，必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的实现任务。

5 、作业现场应信守客户或相干管理的规定，文明施工，不得影响他人办公或生活。

高楼外墙清洗操作方式

1、高处吊板（绳方式）：工人运用吊板（绳）下滑到位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。

2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，外墙修补真石漆，成本较高。

3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。

高楼外墙清洗清洗频率

1、一般住宅小区一年一次；

2、住宅区及写字楼一年二次；

3、写字楼一般一年四次以上；

4、部分专卖店及重点单位一月一次；

5、部分项目不定期清理；